Lakberendezés
&
Home staging
Lépjen be új otthonába, melyet nem csak széppé, hanem valódi Otthonná varázsolok. Teljesen az Ön igényeire, életstílusára és szokásaira szabva.
Tanácstalan?
- Lakást keres, de bizonytalan, hogy melyiket válassza?
- Eladná a régit, de nem tudja, hogy hozhatná ki belőle a legtöbbet?
- Építkezik, de nincs ötlete a belső kialakításra?
- Felújítana, de fél a káosztól?
- Nehezen tud szót érteni a mesterekkel?
- Megváltozott az élete és átalakítaná otthonát?
- Új funkciókkal bővítené a meglévőket?
- Már nem tetszik a berendezés, frissebbre vágyik?
Jó helyen jár…
Tapasztalt lakberendezőként pont ezekben a helyzetekben tudok segíteni.
Amiben számíthat a munkámra
Életteret tervezek Önnek
- Igényfelmérés lényegre törő kérdésekkel
- Pontos alaprajz
- Funkcionális térszervezés
Minden részletét kidolgozom
- Részletes kiviteli tervek, amelyekből a mesterek tudnak is dolgozni
- Precíz anyagkiírás lelőhelyekkel
- Egyedi bútorok tervezése
- Jól működő, hangulatos belső terek
Látványos összhangot teremtek
- Színterv
- Javaslatok dekorációra
- Igény szerint látványtervek
Segítek ingatlanát értékesíteni
- Hatékony home staging szolgáltatás
- Eladás vagy kiadás előtti felkészítés
- Teljeskörű felkészítés vagy tanácsadás
Portfólióm
Home staging Debrecenben
Mini otthon 27 négyzetméteren
Családi ház 300 négyzetméteren
Földes Piroska vagyok, lakberendező
A sikeres lakberendezői munka szerintem alapvetően nyelvi kérdés: megértjük-e pontosan megbízónk óhajait, a megálmodott világ szavait le tudjuk-e fordítani a színek, formák, funkciók nyelvére, és tolmácsolni tudjuk-e mindezt a megvalósulásért legtöbbet fáradó mestereknek úgy, hogy végül sok-sok munka után feltáruljon a kényelmes, tetszetős és hasznos belső tér.
A lakberendező feladata: minden erejével segíteni a megértést a beszélők között, és ezzel megteremteni az összhangot a tér harmóniáját.
Messziről indultam: Matematika-fizika tagozatos érettségi után bölcsészdiploma, tanári munka majd egy éles fordulattal lakberendezői tanfolyam következett, ami meglepően jól sikerült: még a vizsga előtt állásajánlatot kaptam egy építésziroda belsőépítészeti stúdiójába. Később két nívós belsőépítészeti cégnél is végeztem tervezői munkát, gyakorlatot szerezve a bútortervezés területén.
2006-óta önálló tervezőként végzem a lakberendezési feladatokat, 2017 óta pedig oktatóként a lakberendező-képzésben is részt veszek.
Lakások, családi házak, üzletek, irodák belső tervezését vállalom.
Foglalkozom ingatlanok eladás előtti felkészítésével (home staging) is.
A Magyar Home Staging Egyesület tagja
Ügyfeleim véleménye
Hogyan dolgozzunk lakberendezővel?
Ismerkedő beszélgetés, igényfelmérés
Megismerkedés után, kölcsönös szimpátia esetén a tervező néha furcsa kérdésekkel áll elő, ez azért is jó, mert Megbízót rászorítja, hogy komolyan elgondolkodjon bizonyos életmódbeli döntéseken, értékválasztáson. A lakberendezés bizalmi munka, ha nincs meg a kölcsönös bizalom, itt akár véget is érhet a megbízás.
A kérdésekre adott válaszok a legfontosabb munkaeszközeink, érdemes őszintének lenni.
Helyszíni igényfelmérés, a lakás felmérése
A helyszín a tervezés tárgya, azaz a lakás vagy egyéb ingatlan. Jó ha a lakberendező látja, milyen gondokkal küzd a megbízó, milyen stílushoz vonzódik, milyenek a színpreferenciái. Itt folytatódik az igényfelmérés.
Megtörténik az ingatlan pontos felmérése.
Árajánlat
Az igények, a tervezési feladat és a meglévő ingatlan műszaki állapotának ismeretében a lakberendező árajánlatot készít, fázisokra lebontva a folyamatot. Ebben helyiségenként felsorolom, milyen tervfajtákat fog tartalmazni a munka.
Amennyiben a Megbízó elfogadja az ajánlatot, minden esetben szerződést írunk.
Szerződéskötés
A megkötött szerződés alapján elkezdődhet a tervezési munka.
Elkészülnek az első vázlatok, hangulati válogatások, funkcionális elrendezések
A kész koncepció és a tervek elfogadása
A vázlatok, megbeszélések alapján kirajzolódó koncepcióterv elkészülte és elfogadása után indulhat a 2. fázis: a kiviteli tervek, ajánlatok.
A szükséges számú kiviteli terv (pl. burkolatterv, gépészeti rajz, elektromos koncepció, bútorterv) elkészítése, elfogadása és a tervezési díj kiegyenlítése után indulhat a kivitelezés.
Kivitelezés művezetéssel
A tervezési fázist követően a kivitelező iparágakkal egyeztetve, az esetleg felmerülő módosításokat elvégezve megkezdődhet a munka.
A kivitelezést végző vállalkozókkal a Megbízó köt szerződést, az én feladatom művezetés esetén a terveknek megfelelő megvalósulás ellenőrzése, az egyes munkafázisok összehangolása.
A munka végeztével az ingatlan átadása
Ha minden kész, a mesterektől a Megbízó átvette a munkát, a kivitelezés is elkészült.
Ilyenkor szoktunk kérni egy profi fotózást, hogy megörökítsük a kész munkát.
Művezetési díj
Nem marad más hátra, mint a művezetés díjának kifizetése, ami történhet szakaszonként, időarányosan is.
A tervdokumentáció megőrzését általában 5 évre vállaljuk. A terveket e-mailben, vagy felhőben szoktuk eljuttatni a Megbízóhoz.